三明综合办排练厅地板改造的简单介绍
旧房装修换新颜！地面改造之地板翻新攻略
一、局部翻新不可行 旧房地板翻新攻略
二手房、旧房的地板翻新分为铲除原有地板和不铲除旧地板两种情况。要采取哪一种方法，
就看旧有地板的损坏程度。
保留旧地板：原有的地板如果是实木地板，并且保养得比较好的，可以考虑不拆除，在原有地板的基础上对松散的部位进行加固或调整。原有地板如果是复合地板，使用年限没有超过5年的，并且没有严重的磨损时，可以继续使用，但要检查一下地板的完整性和是否松散。
翻新旧地板：地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复光亮，延长使用寿命。
打磨地板时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显)打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅。
地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。
表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板都能进行翻新。
但强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。
受损、霉变和变形的地板不一定能翻新。地板霉变一般都会深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点，此外，地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。
有些业主认为局部的翻新更换更省钱，但这种方法基本上不可行。对一个房间的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显。
二、 快速翻新有技巧 地砖翻新攻略
旧房地砖要进行翻新也可分为两种情况，
一是铲除原有地砖，二是在旧地砖表面直接铺新的地砖。此外翻新地砖要注意地面水准和抬高了的地面高度。
铲除旧砖：如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换，简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖，难度较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。
直接铺新地砖：目前市面上有售的砖墙翻新材料有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种，这些翻新材料可以直接涂刷在旧的砖面上，然后铺装新的地砖，节省了时间和精力。厨房和卫生间墙地面无论为何种瓷砖，都可以在旧瓷砖上直接贴新瓷砖。
个别严重起鼓或损坏的瓷砖需要铲除，
铲除后用马赛克面砖表面处理剂修补，与旧瓷砖表面一样平整后，再用瓷砖粘结剂粘贴新瓷砖，这样做更牢固。
保留旧地砖：在地砖基本完好时可以不更换，但是一定要在装修后期，把所有地砖勾缝全部铲除重做。因为以前长期使用过的地砖缝中会有大量细菌或污垢存在，必须清除，并且重新勾缝后会显得更美观。
在旧地砖上铺木地板：这在理论上是可行的，但比较少人会这样做。如果要进行施工，一定要把原地砖地面彻底清理干净，并且进行消毒后再铺装地板，否则地板底下就会成为细菌和微生物滋生的场所，对以后的居住健康不利。
另外由于在地砖上直接铺地板，增加了地面高差，
会对门的高度产生直接影响，会对和其他不同功能区的地面高度差产生影响，这些都要考虑到。
地砖翻新注意事项：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞;尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。
三、 留意地面找平 地面翻新注意事项
旧房地面改造翻新有不少注意事项，主要是注意地面找平和避开电线。如果不找平，基层不牢固，铺上地板后就会从地板缝隙里或顺着墙角向上返砂。时间长了就会影响地板的品质。
注意高度落差：原来的房子为客厅地面铺地砖、卧室铺地板，铺贴瓷砖用的水泥砂浆会把地面垫高，使卧室与客厅之间存在一个2厘米至3厘米的落差。在旧房改造装修中为改变这种情况，需要在卧室铺木地板之前进行找平。
注意地面电路：旧房改造装修时，很多家庭都会由于增加插座或改变房间功能等原因而进行局部电路改造，电线通常都会经过地面，而国家规定地面是不允许开凿的，这需要对地面进行垫高、找平，用找平层把管线埋在地面，再铺地板。
如果原来铺的是复合地板，旧房改造装修的地面也都是复合地板，且不需要进行电路改造的话，一般来讲，地面本身就很平了，基本可以直接铺地板了。
特殊情况的找平处理：一些特殊情况下，铺砖也需要单独找平。如平房、别墅等的地面在新房交房的时候地面处理较粗糙，有的地面向一个方向倾斜，有的坑坑洼洼很严重。如果初次装修时没有进行处理，旧房改造装修时就需要进行单独垫高找平。
有些楼房房间的阳台比其他房间地面低、卫生间比其他地面高，就需要用轻体砖或陶粒进行增高找平。对于楼房来讲，铺贴瓷砖之前一般不需要地面找平。因为用来铺瓷砖的水泥砂浆一般会有3厘米以内的厚度，可同时充当找平层。
在旧房改造装修中为改变这种情况，需要在卧室铺木地板之前进行找平。
注意地面电路：旧房改造装修时，很多家庭都会由于增加插座或改变房间功能等原因而进行局部电路改造，电线通常都会经过地面，而国家规定地面是不允许开凿的，这需要对地面进行垫高、找平，用找平层把管线埋在地面，再铺地板。
如果原来铺的是复合地板，旧房改造装修的地面也都是复合地板，且不需要进行电路改造的话，一般来讲，地面本身就很平了，基本可以直接铺地板了。
特殊情况的找平处理：一些特殊情况下，铺砖也需要单独找平。如平房、别墅等的地面在新房交房的时候地面处理较粗糙，有的地面向一个方向倾斜，有的坑坑洼洼很严重。如果初次装修时没有进行处理，旧房改造装修时就需要进行单独垫高找平。
有些楼房房间的阳台比其他房间地面低、卫生间比其他地面高，就需要用轻体砖或陶粒进行增高找平。对于楼房来讲，铺贴瓷砖之前一般不需要地面找平。因为用来铺瓷砖的水泥砂浆一般会有3厘米以内的厚度，可同时充当找平层。
2019年三明市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
梅列、三元区政府三明综合办排练厅地板改造，市直有关单位：
现将《三明市区棚户区（危旧房）改造规划（2013-2017年棚户区改造年度计划）》印发给你们三明综合办排练厅地板改造，请抓好落实工作。
三明市人民政府
2013年10月9日
（此件主动公开）
市直有关单位：市发展改革委、财政局、国土资源局、住房和城乡建设局、农业局、林业局、外事侨务办、城乡规划局。
抄送：市委。
市人大常委会，市政协。
三明市人民政府办公室2013年10月9日印发
三明市区棚户区（危旧房）改造规划
（2013-2017年棚户区改造年度计划）
二〇一三年九月
目录
前言
一、指导思想
二、基本原则
三、改造规划目标任务
四、政策措施
五、提高规划建设水平
六、保障措施
附表：
附表1：三明市梅列区城市棚户区改造规划一览表
附表2：三明市三元区城市棚户区改造规划一览表
附表3：三明市区国有垦区和国有林区棚户区（危旧房）改造规划一览表
附表4：三明市梅列区城市棚户区改造规划年度计划一览表
附表5：三明市三元区城市棚户区改造规划年度计划一览表
附表6：三明市区国有垦区危旧房和国有林区棚户区（危旧房）改造规划年度计划一览表
附表7：三明市区（2013-2017年）棚户区（危旧房）改造规划和年度计划统计表
附表8：三明市区（2013-2017年）棚户区（危旧房）改造规划年度供地计划表
附图：
附图一：三明市区棚户区（危旧房）改造规划（2013-2022）-项目分布图
附图二：三明市区棚户区（危旧房）改造规划年度计划（2013-2017）-项目分布图
三明市区棚户区（危旧房）改造规划
前言
为切实做好三明市区各类棚户区（危旧房）（以下简称棚户区）改造工作，着力解决棚户区居民居住条件，根据全国棚户区改造工作电视电话会议精神，以及《国务院关于加快棚户区改造工作三明综合办排练厅地板改造的意见》（国发〔2013〕25号，以下简称《意见》）、《住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、中国人民银行关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保〔2009〕295号，以下简称《指导意见》）和《住房城乡建设部关于做好城市和国有工矿棚户区改造规划编制工作的通知》（建保〔2010〕58号）精神，以福建省保障性安居工程协调小组《关于做好2014-2017年棚户区改造规划编制工作的通知》（闽保障房〔2013〕21号）为指导，以三明市保障性安居工程协调小组《关于编制上报2013-2017年棚户区改造规划的通知》（明保障房〔2013〕19号）为依据，结合我市实际，特制定本规划。
一、指导思想
以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，适应城镇化发展的需要，坚持以人为本，改善民生为根本目的，坚持棚户区改造与改善棚户区居民居住条件、生活环境相结合，与旧城改造、提高城市品位相结合，与灾后恢复重建、保障性住房建设和房地产开发相结合,完善政策措施，加快推进各类棚户区改造步伐，使居民居住条件明显改善，进一步提高基础设施和公共服务设施建设水平，促进三明市城市建设协调发展。
二、基本原则
（一）科学规划，分步实施。要根据当地经济社会发展水平和政府财政能力，结合城市规划、土地利用规划和保障性住房建设规划，合理确定各类棚户区改造的目标任务，量力而行、逐步推进，先改造成片棚户区、再改造其他棚户区。
（二）政府主导，市场运作。棚户区改造政策性、公益性强，必须发挥政府的组织引导作用，在政策和资金等方面给予积极支持；注重发挥市场机制的作用，充分调动企业和棚户区居民的积极性，动员社会力量广泛参与。
（三）因地制宜，注重实效。要按照小户型、齐功能、配套好、质量高、安全可靠的要求，科学利用空间，有效满足基本居住功能。坚持整治与改造相结合，合理界定改造范围。对规划保留的建筑，主要进行房屋维修加固、完善配套设施、环境综合整治和建筑节能改造。
（四）完善配套，同步建设。坚持同步规划、同步施工、同步交付使用，组织好新建安置小区的供水、供电、供气、供热、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施和商业、教育、医疗卫生、无障碍设施等配套公共服务设施的建设，促进以改善民生为重点的社会建设。
三、改造规划目标任务
（一）现状分析
根据现状资料调查分析，三明市区棚户区类型有：城市棚户区、国有垦区危旧房和国有林区棚户区。城市棚户区项目33个，需改造总户数6868户，总建筑面积820671平方米，其中梅列区项目11个，需改造户数2921户，改造总建筑面积436400平方米；三元区项目22个，需改造户数3947户，改造总建筑面积384271平方米。国有垦区危旧房项目2个，需改造户数177户，改造建筑面积15266平方米。国有林区棚户区1个，需改造户数167户，改造总建筑面积9668平方米。
（二）总体目标（2013-2022年）
从2013年起，计划用5-10年时间，基本完成市区城市棚户区及国有垦区危旧房、国有林区棚户区改造任务。计划改造棚户区（危旧房）总户数7212户，改造总建筑面积845605平方米，改造用地面积约80公顷。促使棚户区居民的居住条件得到明显改善。
（三）五年规划目标（2013-2017年）
从2013年起，计划用5年时间，基本完成梅列区：立丰二期、小溪农场；三元区：新田巷、白坂路、荆西片、白沙片等市区六个片区的棚户区（危旧房）改造任务。五年计划改造集中成片棚户区3411户，城中村棚户区144户，国有林区棚户区167户，国有垦区危旧房121户，改造计划供地面积约14公顷。其中：梅列区计划改造城市棚户区1115户，改造总建筑面积51400平方米，改造供地面积约4.5公顷，三元区计划改造城市棚户区2440户，改造总建筑面积249665平方米，改造供地面积约9.5公顷。（具体项目详见2013-2017年度改造计划附表）。
（四）年度改造计划（2013-2017年）
2013年度计划实施改造各类棚户区418户；度计划实施改造各类棚户区517户；度计划实施改造各类棚户区754户；度计划实施改造各类棚户区1319户；2017年度计划实施改造各类棚户区835户。
计划投资总额约5.8亿元，通过财政投入、银行贷款、债券融资、民间资本投资、企业和群众自筹等多渠道筹措资金。以使得棚户区改造任务按年度计划顺利完成。
四、政策措施
（一）确保土地供应
棚户区改造安置住房用地纳入当地土地供应计划优先安排。安置住房中涉及的经济适用住房、廉租住房和符合条件的公共租赁住房建设项目可以通过划拨方式供地。涉及农用地转用及土地征收的保障性住房项目，单独组卷报批。安置住房实行原地和异地建设相结合，以就近安置为主。
（二）完善安置补偿政策
棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。要按国家有关规定制定具体安置补偿办法，禁止强拆强迁，依法维护群众合法权益。对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民，可以通过提供租赁型保障房等方式满足其基本居住需求，或在符合有关政策规定的条件下，纳入当地住房保障体系统筹解决。
（三）多渠道筹措资金
采取增加财政补助、加大银行信贷支持、吸引民间资本参与、扩大债券融资、企业和群众自筹等办法筹集资金。
1.加大各级政府资金支持。中央及省政府加大对棚户区改造的补助，对财政困难地区予以倾斜。市、县人民政府应切实加大棚户区改造的资金投入，可以从城市维护建设税、城镇公用事业附加、城市基础设施配套费、土地出让收入等渠道中，安排资金用于棚户区改造支出。除上述资金渠道外，还可以从国有资本经营预算中适当安排部分资金用于国有企业棚户区改造。有条件的市、县可对棚户区改造项目给予贷款贴息。
2.加大信贷支持。各银行业金融机构要按照风险可控、商业可持续原则，创新金融产品，改善金融服务，积极支持棚户区改造，增加棚户区改造信贷资金安排，向符合条件的棚户区改造项目提供贷款。各地区要建立健全棚户区改造贷款还款保障机制，积极吸引信贷资金支持。
3.鼓励民间资本参与改造。鼓励和引导民间资本根据保障性安居工程任务安排，通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等多种方式参与棚户区改造。要积极落实民间资本参与棚户区改造的各项支持政策，消除民间资本参与棚户区改造的政策障碍，加强指导监督。
4.规范利用企业债券融资。符合规定的地方政府融资平台公司、承担棚户区改造项目的企业可发行企业债券或中期票据，专项用于棚户区改造项目。对发行企业债券用于棚户区改造的，优先办理核准手续，加快审批速度。
5.加大企业改造资金投入。鼓励企业出资参与棚户区改造，加大改造投入。企业参与政府统一组织的工矿（含中央下放煤矿）棚户区改造、林区棚户区改造、垦区危房改造的，对企业用于符合规定条件的支出，准予在企业所得税前扣除。要充分调动企业职工积极性，积极参与改造，合理承担安置住房建设资金。
（四）落实税费减免政策
对棚户区改造项目，免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。落实好棚户区改造安置住房税收优惠政策，将优惠范围由城市和国有工矿棚户区扩大到国有林区、垦区棚户区。电力、通讯、市政公用事业等企业要对棚户区改造给予支持，适当减免入网、管网增容等经营性收费。
1．免收各项行政事业性收费和政府基金。根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）和《指导意见》规定，棚户区改造免收各项行政事业性收费和政府性基金。其中，免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费等项目；免收的全国性政府性基金包括城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加等项目。
2．根据《指导意见》规定，棚户区改造安置住房中涉及的经济适用住房和廉租住房建设项目可以划拨方式供地。
3．认真贯彻落实相关税收优惠政策。根据《指导意见》规定，棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策。
五、提高规划建设水平
（一）优化规划布局。棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，优先考虑就近安置；异地安置的，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，合理规划选址，尽可能安排在交通便利、配套设施齐全地段。要贯彻节能、节地、环保的原则，严格控制套型面积，落实节约集约用地和节能减排各项措施。
（二）完善配套基础设施建设。棚户区改造项目要按照有关规定规划建设相应的商业和综合服务设施。各级政府要拓宽融资渠道，加大投入力度，加快配套基础设施和公共服务设施的规划、建设和竣工交付进度。要加强安置住房管理，完善社区公共服务，确保居民安居乐业。
（三）确保工程质量安全。要落实工程质量责任，严格执行基本建设程序和标准规范，特别是抗震设防等强制性标准。严格建筑材料验核制度，防止假冒伪劣建筑材料流入建筑工地。健全项目信息公开制度。项目法人对住房质量负终身责任。勘察、设计、施工、监理等单位依法对建设工程质量负相应责任，积极推行单位负责人和项目负责人终身负责制。推广工程质量责任标牌，公示相关参建单位和负责人，接受社会监督。贯彻落实绿色建筑行动方案，积极执行绿色建筑标准。
六、保障措施
（一）总体要求。进一步提高认识，继续加大棚户区改造工作力度。市政府对棚户区改造工作负总责，按照编制的2013年至2017年棚户区改造规划，落实年度建设计划，加强目标责任考核。进一步明确具体工作责任和措施，扎实做好棚户区改造的组织工作，特别是要依法依规安置补偿，切实做到规划到位、资金到位、供地到位、政策到位、监管到位、分配补偿到位。
（二）加强组织领导。市政府成立棚户区改造工作领导小组，负责组织、指导和协调棚户区改造工程实施。市区有关部门要充分认识做好棚户区改造工作的重要性和紧迫性，切实加强领导，精心组织实施，切实抓好落实。
（三）搞好政务服务。市区相关部门要建立绿色审批通道，简化办事程序，缩短审批时限，加快棚户区改造项目开发权招标、土地招标拍卖、开发建设、资金拨付等各项手续办理，帮助项目实施单位、开发企业协调解决具体问题。
（四）加大宣传力度。坚持正确的舆论导向，充分发挥媒体的宣传作用，采取形式多样的宣传方式，大力宣传棚户区改造的重大意义、优惠政策和实施办法，特别是突出宣传好各项惠民政策，使棚户区居民家喻户晓。加大法制宣传的力度，增强群众的法制观念，争取广大群众的理解和支持，切实维护社会稳定。
（五）强化责任落实。棚户区改造政策性、公益性强。把棚户区改造工作作为重要的民生工程，严格实行目标责任制管理。市发改、财政、国土资源、规划、建设、房管等部门要按照各自职责，共同做好相关工作。市住建局是全市住房保障工作主管部门，负责保障性住房的政策制定、建设、分配、协调管理工作，会同市发改、国土、规划等部门编制棚户区改造总体规划和年度计划，及时向上报送棚户区改造项目及数据信息。市国土资源局要按照棚户区改造规划的要求，做好棚户区改造的土地整理、征用和出让等工作。发改部门负责做好棚户区改造项目的审批、资金补助申报等工作。市财政局要确保棚户区改造资金落实到位，会同住建局加大资金使用监管力度，争取上级棚户区改造专项补助资金。梅列、三元两区政府负责辖区内棚户区改造项目的征迁工作，并及时向有关部门收集和报送征迁资料。
（六）加强监督检查。市纪检监察、住房和城乡建设局等有关部门要建立有效的督查制度，定期对棚户区改造工作进行全面督促检查；全面落实工作任务和各项政策措施，严禁企事业单位借棚户区改造政策建设福利性住房。对资金、土地不落实、政策措施不到位、建设进度缓慢、质量安全问题突出的地方政府负责人进行约谈，限期进行整改。对在棚户区改造及安置住房建设、分配和管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、失职渎职的行政机关及其工作人员，要依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。
附表
附表1：三明市梅列区城市棚户区改造规划一览表
附表2：三明市三元区城市棚户区改造规划一览表
附表3：三明市区国有垦区危旧房和国有林区棚户区（危旧房）改造规划一览表
附表4：三明市梅列区城市棚户区改造规划年度计划一览表
附表5：三明市三元区城市棚户区改造规划年度计划一览表
附表6：三明市区国有垦区危旧房和国有林区棚户区（危旧房）改造规划年度计划一览表
附表7：三明市区（2013-2017年）棚户区（危旧房）改造规划和年度计划统计表
附表8：三明市区（2013-2017年）棚户区（危旧房）改造规划年度供地计划表
附图
附图一：三明市区棚户区（危旧房）改造规划（2013-2022）项目分布图
附图二：三明市区棚户区（危旧房）改造规划年度计划（2013-2017）项目分布图
三明市梅列区城市棚户区改造规划一览表附表1
棚户区（地块）名称
原住房总建筑面积(平方米)
需要改造总户数（户）
总人数(人)
其中：就地安置户数
异地安置户数
货币补贴户数
加固改造户数
其它安置户数
备注
立丰二期
39400
1045
1609
1045
安置房577,经适房468
小溪农场
12000
70
170
70
徐碧村
250000
700
3000
300
364
36
福建省工模具厂
9830
227
557
178
25
13
10
三明市机床厂
3880
121
284
90
8
7
3
三明市齿轮厂
8900
18
41
17
1
列西铁路西侧地块
56200
370
831
86
116
168
铁路工区地块
6290
55
144
55
未房改，由公司安排
省一建（预制厂）地块
10640
113
270
113
要求现房返还
列西四队地块
8600
116
189
116
要求安置在白沙
忠山新村
30660
86
228
86
为本地人自建房
梅列区小计
436400
2921
7323
1802
699
57
349
三明市三元区城市棚户区改造规划一览表 附表2
棚户区（地块）名称
原住房总建筑面积(平方米)
需要改造总户数（户）
总人数(人)
其中：就地安置户数
异地安置户数
货币补贴户数
加固改造户数
其它安置户数
备注
新田巷片区
56900
532
1330
500
32
报社印刷厂后山
建安路旁柴火间
300
37
42
37
省一建招待所边
下洋花园
15000
80
265
80
上洋基地
16628
292
702
200
92
原省一建医院北侧
白沙街道白坂路
56807
635
1588
635
置业广场
20000
172
516
110
62
白沙小学周边地块
人民旅社
4000
60
190
60
铁路新村
34400
526
1578
500
26
人民旅社北侧
长安路（24-42）号
4000
30
50
30
铁路边地块
省一建白沙地块
36000
510
1520
400
100
10
原大修厂
富岗新村24幢
690
15
35
15
富岗新村35幢
480
12
33
12
富岗新村36幢
365
10
19
7
3
富岗新村9幢
384
9
25
9
富岗新村41幢
256
7
18
7
富岗新村40幢
270
7
13
7
荆西红酒小镇片区
20958
307
628
307
城东乡荆东村
26230
231
700
196
35
城东乡荆西村
6000
40
135
40
城东乡台江村
30000
200
654
100
100
城东乡白沙村
40000
144
486
120
24
莘口镇旧区
14603
91
219
83
8
35
三元区小计
384271
3947
10746
3455
103
230
70
124
梅列区小计
436400
2921
7323
1802
699
57
349
梅列区三元区合计
820671
6868
18069
5257
802
287
70
473
三明市区国有垦区危旧房和国有林区棚户区（危旧房）改造规划一览表附表3
棚户区（地块）名称
原住房总建筑面积(平方米)
需要改造总户数（户）
总人数(人)
其中：就地安置户数
异地安置户数
货币补贴户数
加固改造户数
其它安置户数
备注
一、国有垦区
三明市牛岭茶场
4865
52
151
52
修缮
三明市牛岭茶场
1020
12
41
12
修缮
三明市乳牛场
308
11
50
11
新建
三明市乳牛场
6058
58
222
58
修缮
三明市乳牛场
3015
44
139
44
新建
小计
15266
177
603
55
122
二、国有林区
三明市梅列区林业采育场危旧房改造
9668
167
389
167
修缮（含陈大、台江采育场）
小计
9668
167
389
167
三明市梅列区城市棚户区改造规划年度计划一览表附表4
计划实施年度
计划实施年度
计划实施年度
计划实施年度
计划实施年度
备注
2013
2014
2015
2016
2017
棚户区（地块）名称
原总建筑面积(平方米)
需改造户数
（户）
改造建筑面积
(平方米)
改造户数
（户）
改造建筑面积
(平方米)
改造户数
（户）
改造建筑面积
(平方米)
改造户数
（户）
改造建筑面积
(平方米)
改造户数
（户）
改造建筑面积
(平方米)
改造户数
（户）
安置类型及安置地点
立丰二期
39400
1045
39400
1045
集中成片、就地安置
小溪农场
12000
70
12000
70
集中成片、异地安置在贵溪洋地块
合计
51400
1115
12000
70
39400
1045
三明市三元区城市棚户区改造规划年度计划一览表 附表5
计划实施年度
计划实施年度
计划实施年度
计划实施年度
计划实施年度
备注
2013
2014
2015
2016
2017
棚户区（地块）名称
原总建筑面积(平方米)
需改造户数
（户）
改造建筑面积
(平方米)
改造户数
（户）
改造建筑面积
(平方米)
改造户数
（户）
改造建筑面积
(平方米)
改造户数
（户）
改造建筑面积
(平方米)
改造户数
（户）
地板如何翻新改造
地板如何翻新改造
地板如何翻新改造，老房子年久失修难免会因沾灰而变暗，各种地方也会出现问题，这时候给自家的木地板做一个翻新是非常有必要的，下面为大家介绍地板如何翻新改造。
地板如何翻新改造1
1、首先要铲除旧的地砖
在翻新地砖的时候一般都会将地砖铲除掉，尤其是一些已经使用几十年的地砖，想不破损估计都比较难了，还有就是颜色上也会更加旧了，因为使用的时间很久了，所以就算更换也找不到原来的地砖款式了，因为时间太久过时了，商家估计都不生产了。
2、在旧砖上面铺贴新砖
有的人会选择将旧的地砖敲掉，然后再铺贴新的地砖，但是工程量比较大，有的人可能觉得很麻烦，所以还可以直接在旧的地砖上铺贴新的地砖。但是前提要对旧地砖表面进行处理，比如使用处理剂等，然后直接将新砖铺贴上去，这种翻新方式能够省下来更多的时间。
3、保留好旧的地砖
如果旧的地砖破损的并不多，不是那种大面积的破损，就是其中的几块砖破损了，那么可以针对性的进行更换。关键是在市面上能够找到相同的或者是颜色花纹接近的地砖，然后将破损的地砖敲掉，接着是将新的地砖铺贴上去就可以了，这样的翻新方式其实是更加简单的，花费也是更少的。
4、在旧的地砖上面铺贴地板
前面提到在旧的地砖上面铺贴地砖，但其实还可以在旧的的地砖上面铺贴地板，但是使用这种方式的人并不多。首先还是要对旧的地砖进行处理，要将地砖的表面清理干净，还需要进行消毒处理，这是防止细菌影响到地板，毕竟地板是木制的，然后就将地板铺贴到旧的地砖上面，但是这样地面的高度会增加。
5、地砖的保养
如果不想翻新地砖，那么平时就要保养好地砖，比如防止家具用力的碰撞地砖，不然地砖可能会开裂，在选购地砖的时候要注重质量，尤其是地砖的硬度和韧性，可以将两块地砖的边角进行碰撞，看看是留下划痕还是粉末 ，如果是划痕的话硬度就更高，这样的地砖质量会相对较好。
地板如何翻新改造2
地板翻新多少钱一平方
在翻新前肯定要准备油漆,如果是找专业的人进行翻新，使用地板油漆也分为好几种。不用的油漆价格也有所不同，市面上有普通油性漆、水性地板漆以及地板油集中,对于好一点的油性地板漆,其价格差不多在20～50元之间,水性地板漆其实效果也不错,只不过在价格方面更贵一些,但如果家庭经济条件不是很好的话,建议大家不要使用,就是地板油,其价格差不多在50～100元左右。
地板翻新的步骤
1、地板打磨
地板翻新首先需要将原本旧地板表面的漆层磨掉，去掉1-2毫米,这个工程还是比较繁琐比较专业的，所以需要请专业人士用专门的机器进行处理，这个时候会产生较多的粉尘,现场翻新的话要做好防护遮挡措施。分别使用40目、80目、120目的砂纸逐次打磨三次,确保打磨后的地板表面细腻光滑。砂纸的目数越大,颗粒就越小,打磨后留下的划痕就越不明显。
2、腻子刮涂
在地板打磨之后表面光滑，这时候就需要注意地板表面是否平整，可以刮涂一遍腻子以找平地板。可以使用与地板漆配套使用的'专用透明底漆腻子,在打磨好的地板上刮上一层腻子,涂抹均匀,等待晾干。
3、底漆调色
地板刮涂腻子之后需要做刷底漆或者调色处理。地板经过打磨、刮腻子之后,颜色的深浅会不一致,但由于实木表层的地板纹理都是天然的,花色无法改变,只需要调整地板颜色的深浅,使其保持一致就可以了。
4、上面漆
调色完毕,等待底漆干透之后就可以刷面漆。一遍面漆干燥之后用水砂纸研磨一遍,使地板面层有略微粗糙的效果,吹掉面上的粉屑后刷第二层面漆。
5、抛光打蜡
地板的打磨、面漆工作弄好之后,一步是抛光打蜡的养护工作。用专用的地板蜡在地板上细细涂抹,确保不落下每一个角落的地板。日常也要注意地板的养护,避免尖锐物体对地板造成损害。
地板如何翻新改造3
1、在老房翻新中，倘若你想节省装修费用，建议可以直接将旧地板进行翻新。如果你是打算更换新的地板的话，那我们不仅需要支付新地板的费用，还需要将原有的地板拆除，这样不仅需要支付更多的人工费、材料费，还会花费很多时间和精力。
地板翻新就是在原有地板的表面再进行打磨，之后再进行上漆、上蜡抛光等，以到达和新地板一样的装饰效果。和重新更换新地板相比，地板翻新的造价低，且旧地板在长时间使用后，木性会变得稳定。
2、在整个翻新之前，我们有必要检查下地板表面的损坏程度，再确定它是否有整体翻新的必要。如果地板表面没有什么问题，我们只需简单的上蜡或上漆即可。
地板翻新有两种做法，一种是由施工工人直接在家中进行翻新，这种做法较为普遍，但产生灰尘、噪音、垃圾比较大。另一种则是将地板拆掉，由厂家拿去翻新，然后再送回重新安装。如果是直接在家里翻新的话，大约需要8-10天左右，这种翻新效果更好，但也更加麻烦，所需花费的费用也更高。
旧地板翻新要注意什么
1、在翻新之前，首先我们要确定自家地板是何种材质，并不是所有的地板材质都可以翻新，只有实木、实木复合、竹木三种地板可翻新。在翻新前，我们需要将屋内的家具等全部移走，这样既可以保证家具不沾上灰尘等，操作起来也较为方便。
2、在翻新这个过程中，我们需要使用到油漆，建议大家选择环保性好的专用漆。同时我们要明确刷漆的遍数，如果打磨后的地板表面还有瑕疵，我们就要根据情况多刷几遍底漆。
